Россиянские власти снова заговорили о
катастрофической ситуации, сложившейся - как бы без их участия - в
отечественном ЖКХ. При этом темпы деградации основных фондов
коммунальной инфраструктуры значительно выше темпов роста тарифов.
То есть граждане платят втридорога непонятно кому и совершенно ни
за что. По официальным данным, доля жилищно-коммунальной
инфраструктуры, нуждающейся в модернизации, составляет сейчас до
45%, а по независимым экспертным оценкам – до 70%.
С годами ситуация не улучшается, а наоборот - в
лихие 90-е, которыми так любят пугать власти, она была значительно
лучше. Минстрой разрабатывает очередную “Стратегию развития
жилищно-коммунального хозяйства до 2035 года”, в которой будут
определены принципы развития инвестиционного потенциала отрасли.
Можно не сомневаться, что в ее рамках продолжат повышать тарифы, а
отрасль ЖКХ продолжит стремительно разрушаться.
Разумеется, состоянием коммунальной
инфраструктуры в своих домах граждане РФ недовольны. Люди говорят
о плохом качестве воды, отсутствии капитального и текущего
ремонта, плохой работе коммуникаций. Около 45% уличной
водопроводной сети, свыше 44% уличной канализационной сети и почти
30% тепловых и паровых сетей нуждаются в замене - сообщает
Росстат. Кроме того, в системе теплоснабжения потери составляют
сейчас в целом по стране 12,5% от уровня подачи. Это максимальный
показатель за последние несколько десятилетий: в 1995 году потери
тепла не достигали и 5%.
Экспертные оценки хуже, чем официальные. По
разным оценкам до 70% сетей водо- и теплоснабжения, водоотведения
нуждаются в срочной реконструкции. Другими словами, с 90-х годов
прошлого века власти только поднимали коммунальные тарифы и ничего
не делали. Большая доля коммунальной инфраструктуры в РФ была
создала еще в советское время, другая часть построена в 90-е годы,
и эти объекты отличаются особо низким качеством строительства и
материалов, в связи с чем также имеют высокий износ.
Все издержки на ремонт в конечном счете
перекладываются на потребителя. Но это вовсе не оплата будущего
развития, а лишь частичная компенсация уже случившихся потерь. В
РФ создана ситуация, когда тарифы ЖКХ постоянно растут, но деньги
на содержание инфраструктуры исчезают неизвестно куда. Официально
в тарифы заложены ремонты и замена оборудования, но реально этим
практически не занимаются. И, разумеется, теперь уже никакой рост
тарифов проблему не решит, поскольку вложения должны быть
огромными и одномоментными.
По сути, система ЖКХ с липкой руки “кремлевских”
превратилась в большую финансовую пирамиду, когда граждане платят,
а деньги бесследно растворяются в карманах организованной группы
лиц. Теперь, когда несколько десятилетий инфраструктурой вообще не
занимались, на ее восстановление требуются огромные средства.
Коммунальщики вкладываться отказываются, граждане эти расходы
также не потянут - слишком высока доля разрушенной инфраструктуры
на одного жителя. Бизнес участвовать в государственно-частном
партнерстве в сфере ЖКХ категорически не желает, так как вложения
и риски огромные, а отдача минимальна. Результат такой
“эффективной” политики – ежегодное ухудшение и без того
безнадежной ситуации.